Activos inmobiliarios

Fumigación de riego en un campo agrícola.

Metropolitano Bienes Inmuebles

El Grupo Inmobiliario aborda estratégicamente la planificación, adquisición y disposición de suelo Metropolitano. También protegemos nuestros derechos de propiedad y usos, y trabajamos para optimizar los ingresos y los costos de propiedad de la tierra. Con terrenos para instalaciones actuales y futuras que superan los 200,000 acres, Metropolitan ofrece oportunidades para la compra de terrenos excedentes, el arrendamiento de terrenos agrícolas en el norte y sureste de California y el arrendamiento de terrenos dentro de nuestra área de servicio de 5,200 millas cuadradas.

 

Foto de tractor trabajando en un campo agrícola.

Gestión de tierras y propiedades

Como parte de los esfuerzos de Metropolitan para administrar los usos de nuestras propiedades de pago, generar ingresos y controlar los costos de mantenimiento de la tierra, se brindan oportunidades a terceros para arrendar áreas agrícolas en el norte y sureste de California, obtener servidumbres y arrendar tierras en nuestro servicio. zona. Para mantener una presencia positiva con los terratenientes vecinos y las comunidades locales, Metropolitan responde a las preocupaciones de allanamiento, vertidos y actividades ilegales en nuestras tierras.

Ofrecemos oportunidades para arrendar o licenciar terrenos a precios de mercado si una propuesta es compatible con nuestro uso actual y / o futuro planeado de la propiedad. Es posible que se requiera una tarifa de procesamiento de solicitud.  

Si está interesado, comuníquese con el Grupo de bienes raíces al (213) 217-7750 o por email.

Uso de propiedad y filmación 

Un sistema expansivo de suministro y tratamiento de agua que se extiende por el norte y el sur de California requiere muchas instalaciones diferentes ubicadas a lo largo del paisaje estatal. Requiere plantas de tratamiento, estaciones de bombeo, instalaciones de almacenamiento y patios de mantenimiento, así como talleres de artesanía y viviendas en el lugar para ubicaciones remotas. Tenemos edificios que datan de principios de la década de 1940 con una impresionante arquitectura Mission Revival. Contamos con instalaciones subterráneas para plantas de tratamiento y estaciones de bombeo que cuentan con sistemas de túneles y galerías de tuberías que rivalizan con la arquitectura aérea. También tenemos excedentes de propiedad a la venta en ocasiones. Todas las instalaciones y propiedades de Metropolitan requieren supervisión.

Nuestro Grupo de Bienes Raíces administra y protege las propiedades inmobiliarias y las servidumbres permanentes de Metropolitan al tiempo que garantiza que las operaciones principales del distrito estén protegidas.

Programa de permisos de películas 

Si eres fanático del cine y la televisión, es muy probable que hayas visto una de las instalaciones de Metropolitan. Nuestras instalaciones han sido suplentes de las Naciones Unidas, la Oficina Oval y una competencia olímpica de patinaje sobre hielo. Nuestras instalaciones son variadas, de fácil acceso y visualmente únicas: desde alta tecnología hasta históricas y rascacielos hasta túneles. Somos expertos en trabajar con la industria. El acceso requiere notificación previa, identificación con fotografía adecuada y aprobación para la autorización de seguridad de Metropolitan. Las solicitudes de filmación o fotografía requieren un Permiso de Entrada de Cine Metropolitano.

Las solicitudes de filmación se revisan caso por caso y requieren la aprobación por escrito de Metropolitan. A continuación se muestran algunas de las pautas:

  • Las solicitudes de exploración requieren un aviso de dos días hábiles
  • La solicitud de filmación requiere un aviso de tres semanas.
  • Siempre se deben respetar las normas de seguridad de Metropolitan.
  • La compañía cinematográfica debe proporcionar un monitor de tiempo completo.
  • Todos los efectos especiales deben divulgarse por completo e incluir una MSDS
  • Se proporcionará una lista completa de todos los visitantes antes de la filmación.

Las tarifas de las películas se basan en el alcance de cada solicitud teniendo en cuenta estos factores: 

Tamaño de la operación de filmación, área utilizada para filmar, duración de la filmación, valor de producción, tipo de actividad, costo para Metropolitan y nuestro impacto en nuestras operaciones y mercado.

We tener propiedades en todo Del Sur California con tanto distintivo como fácilmente conformado-en-algo-mas espacios.

Todas las ventas, arrendamientos y quejas de bienes inmuebles

Gestion de tierras

kieran callanan
Director de la Unidad

Planificación y adquisición

Sherman Hom
Director de la Unidad

Información General

(213) 217-7750
Correo electrónico

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kevin webb
Team Manager

Adquisición de derecho de vía

kalysha murphey
Team Manager